Налог с продажи квартиры (выдел доли детям)
Здравствуйте, купили квартиру в 2011 году, два собственника. В 2018 разделили доли еще и на детей, всего 4 собственника по 14 каждый. Сейчас хотим продать квартиру. Должны ли мы будем платить налог, если да, то как его рассчитать?
Доход, облагаемый налогом, возникает только у детей. Обязанность по декларированию дохода и уплате налога за детей возлагается на их законных представителей — родителей.
Сумма дохода, облагаемого налогом у детей, будет рассчитана по формуле (по каждому ребенку):
Доход от продажи квартиры х 1/4 — 250 000 руб. (вычет) = Доход, облагаемый налогом
Чтобы не платить налог нужно написать в договоре купли-продажи, что на каждого ребенка приходится доход ене больше 250 000 руб. А остальная сумма приходится на родителей. В этом случае налог по детям платить не придеться. Но декларацию по налогу за них вы обязаны сдать в любом случае.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».