Налог с продажи наследного имущества, заложенного в банке
в 2013 году умирает наследодатель и оставляет наследнику имущество, заложенное в коммерческом банке и долговые обязательства по кредиту в этом же банке. В 2015 году наследник продает имущество по цене, равной долговому обязательству+пени за неуплату по кредитам и перечисляет долг банку. ГНИ выкатывает наследнику обязательство по уплате НДФЛ с продажи имущества, состоящее в собственности менее 3х лет. Нужно ли наследнику оплачивать налог на ДОХОДЫ физлиц с продажи унаследованного имущества, если ДОХОДА не было, что подтверждается выпиской с банка: наследник сумму за имущество получил (на счет в этом же банке), и в этот же день вся сумма списано банком в счет долга?
Интересная ситуация.
Теоретически он получил квартиру по наследству. То есть как бы бесплатно. Фактически он оплатил задолженность банку и, соответственно, потратил средства на получение квартиры.
Вам нужно сдать декларацию, указать в ней доход от продажи квартиры и расходы на ее приобретение в этой же сумме. Налоговикам это не понравиться. Они будут доказывать, что расходов нет. А вы будете доказывать обратное. Что решит суд — не знаю. 80/20 решение будет в вашу пользу.
Только не понятно почему вы не отказались от наследства в такой ситуации. Это очень странно.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».