задать вопрос

Налог с продажи наследуемой квартиры

В августе 2017 г. умер мой отец. Я не проживаю том регионе и пользоваться квартирой не имею возможности.Хочу её продать т. к. она требует финансовых расходов , не принося таковых. Узнал , что налог с продажи будет высоким из-за того что она в собственности менее 5 лет . Сумма налога свыше двух тысяч долларов. Выходит продажа невыгодна сейчас.КАК поступить , чтобы уменьшить налог с продажи?

Ответ

Многие недобросовестные налогоплательщики устанавливают в договоре купли-продажи заниженную продажную стоимость квартиры. А разницу между договорной и реальной стоимостью берут с покупателя неофициально и нигде не декларируют. В результате в декларацию о доходах попадает заниженная сумма дохода. И на выходе получается заниженная сумма налога. Так поступать, конечно, нельзя. Это умышленное уклонение от уплаты налога. Но, к сожалению, многие этим пользуются.

Дополнительно сообщу, что вашим доходом, облагаемым налогом, является одна, но наибольшая сумма:

— либо стоимость квартиры указаная в договоре купли-продажи;
— либо 70% от ее кадастровой стоимости.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».
Комментарии