Налог с продажи недвижимости (Крым)
Здравствуйте. Квартиру приобрели у Застройщика, путем: 1. договора паевого участия в строительстве многоквартирного дома от ноября 2014 года. 2. акт приема передачи квартиры от ноября 2014 года. 3. Декларация о готовности объекта к эксплуатации от ноября 2014 г 4.Договор аренды зем.участка, на котором построили многоквартирный дом. Так как объект находится на территории Крыма в РосРеестре были толпы и прочие моменты Крыма (не понимание процедуры регистрации, порядок сдачи и прочее) Свидетельство о государственной регистрации получили в марте 2016 года.
Вопрос: В данном случае налог 13% платится или нет? В счет берем дату регистрации или дату акта приема-передачи? Можем дождаться ноября?
Вы приобретали квартиру в тот момент, когда Крым уже был присоединен к России. Соответственно на момент ее приобретения в Крыму стали действовать российские правила. А по российскому законодательству право собственности на недвижимость возникает с момента его госрегистрации. Получается 2016 год, то есть дата регистрации.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».