налог с продажи недвижимости Нерезиденту
Добрый день!
Ситуация: Гражданин Белоруссии купил квартиру в РФ. Через 2 года продает чуть дороже. По сути -резидент, т.к. постоянно проживает на тер-рии РФ, но как доказать резидентство, что бы не платить 30%, а заплатить 13% с суммы превышающей стоимость при покупке.
Если протянуть до "более 3-х лет", то опять же как доказать резидентство и нужно ли? или просто не подавать декларацию и всё.?
Если человек являясь налоговым резидентом продал квартиру, которой владел 3 года и больше, то полученный им доход налогом не облагают и декларированию он не подлежит. Гражданство продавца никакого значения не имеет.
Если проданное имущество было в собственности меньше 3-х лет, то у него возникает доход, облагаемый налогом и обязанность задекларировать доход.
Законодательство не содержит перечня документов, которые подтверждают факт нахождения продавца на территории России больше 183 дней. Поэтому это могут быть любые документы. Например бумаги о его регистрации по месту пребывания на территории России.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».