Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Налог с продажи несовершеннолетним (#10916)

Квартира была в собственности более 3 лет. В 2014 году подарила 2 детям по 1/4 доле в квартире каждому, где 1/2 доля осталась моя. В 2015 году продала эту квартиру за 1 400 000, и купила другую за 1 200 000(доли распределили как и в предыдущей квартире). Должна ли я заплатить налог на доходы за своих детей? И вычет в какой сумме я смогу вернуть с покупки квартиры?

Евгения 1 год 50 недель 4 дня назад

Да, у детей возник доход, облагаемый налогом. Его сумма составила (у каждого):

1 400 000 х 1/4 = 350 000 руб.

Они вправе получить имущественный вычет как продавцы недвижимости. Сумма вычета (у каждого):

1 000 000 х 1/4 = 250 000 руб.

Кроме того они вправе получить второй вычет - как покупатели недвижимости. Сумма вычета:

1 200 000 х 1/4 = 300 000 руб.

В результате их доход от продажи доли, облагаемый налогом, составит:

350 000 - 250 000 - 300 000 = 0 руб.

Нет дохода - нет налога. Сумма вычетов превысила доход.

Вы же получите право на вычет как покупатель недвижимости с суммы равной:

1 200 000 х 1/2 = 600 000 руб.

Оставшаяся сумма будет распределена на детей.

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.