Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Налог с продажи нежилого имущества(магазин) (#1519)

Здравствуйте! Продал магазин за 9000000 руб.зарегистрированный на физ.лицо. Сдавал в аренду безвозмездно ИП жене.Магазин менее 3-х лет в собственности. После продажи купил нежилое помещение в другом городе за 4000000 руб. и вернул кредит банку 3500000 руб. Какую сумму налога с продажи магазина я должен буду уплатить?

Сергей 5 лет 35 недель 3 дня назад

Если магазин продавался вами вне рамок предпринимательской деятельности, то большую. Так, вы получили право на имущественный вычет для продавцов имущество. В вашем случае магазин относится к прочему имуществу. В отношении него вычет составляет 250 000 руб. Вычет - это некая сумма, которая уменьшает доход при расчете налога.

Сумма налога составит:

(9 000 000 (продажная стоимость) - 250 000 (вычет)) х 13% = 1 137 500 руб.

Вместо использования права на вычет вы можете уменьшить доходы от продажи магазина на сумму расходов по его покупке.

Тот факт, что вы погасили кредит и купили другое помещение в данном случае никакого значения не имеет.

Еще раз подчеркнем речь идет лишь о тех случаях когда магазин продавался вне вашей предпринимательской деятельности. При его продаже в рамках вашего предпринимательства картина будет совершенно другой. Какой - сказать не сможем. Нужно рассматривать ВСЕ ваши расходы за соответствующий год.

Портал "Ваши налоги"

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.