Налог с продажи нежилого помещения
ООО приватизировало нежилое помещение в 2002г. По состоянию на 01.01.16 кадастровая стоимость 23 000 000. В 2016г. зарегистрирована реконструкция, которая увеличила площадь и кадастровая стоимость стала 78.000000. При продаже в текущем году по какой цене можно продать и каким будет налог. Очень прошу сделать ссылки на законодательство. Правильно ли я рассчитала сумму продажи (кад.стоимость по состоянию на 01.01.16 х 070%)
Мы не консультируем по вопросам, связанным с ведением предпринимательской деятельности. А здесь продавец — ООО (собственник). Объясню почему. Возможно вам нужно платить НДС и налог на прибыль. Возможно нужно платить УСН. Сумма этого налога будет зависеть от выбранного объекта налогообложения (доходы или доходы минус расходы). Ковыряться в этом нет ни времени, ни желания.
Единственное, что могу сказать точно, не нужно платить налог на доходы физических лиц. Его не платят организации. И правила про кадастровую стоимость к вам не имеют никакого отношения.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».