Налог с продажи нежилого (помещения ИП)
Добрый вечер! Мы с мужем в 2008 году приобрели нежилое помещение и сдавали его в аренду,муж оформил ип и получил в налоговой освобождение от уплаты налога на имущество так как мы платили налог с прибыли от аренды, в 2013 году он закрыл ип и не получал прибыль от аренды ( передали помещение в распоряжение и управление моей маме, но не в собственность) в 2015 году все таки решили продать помещение так как прибыли с него не получали, а деньги у мамы мы не брали ( такая была договоренность ей как помощь к пенсии) продали как физические лица, в итоге нам сейчас насчитали налог 13 процентов от всей суммы продажи !!!!!!! Ссылаясь на ранее полученную льготу от уплаты налога на имущество!!! Это верно?
Нет, это не верно. Факт получения налоговых льгот в прежние годы не имеет никакого отношения к расчету налога за текущий год. Да он получил льготу. Да, он пользовался льготой. Но с 2013 года (момента закрытия ИП) утратил право на льготу и платил налог на общих основаниях. С этого момента он стал обычным налогоплательщиком. И при продаже помещения в 2015 году должен рассчитывать налог по общим правилам. А по общим правилам доход от продажи имущества, которое находилось в собственности продавца 3 года и больше налогом не облагают. Декларированию он не подлежит.
Платить налог добровольно не в коем случае не надо. Пусть налоговая обращается в суд. А уж в суде вы все это изложите. Полагаю налоговикам в требованиях откажут.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».