задать вопрос

Налог с продажи по договору цессии

Здравствуйте. Купили квартиру по цессии, оформленному на двоих цессионариев за 1200 тыс.руб. Доли не определены. Продаем уже как два Цедента за 1700 тыс.руб. Можем ли мы каждый применить налоговый вычет 1000 тыс. руб.?

Ответ

Ну если вы продаете "как два Цедента" квартиру, то при определенных условиях можете. Но тогда вы должны называться не "два Цендента", а "два Продавца".

А ежели вы Ценденты, значит права собственности на квартиру у вас нет. И вы продаете не квартиру или долю в ней (по которым и предоставляется имущественный вычет), а право на получение квартиры (по которому вычет вообще не предусмотрен).

Поэтому доход от переуступки (1700) вы вправе уменьшить лишь на расходы, связанные с получением этого дохода (1200), которые подтверждены документально.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».
Комментарии