Налог с продажи половины дома

07.11.2016

Добрый день! Вопрос следующий. Я построил сдвоенный дом (стоимость по договору строительного подряда — 3,6 млн.руб.), оформлен сначала он был как жилой дом, через год я его разделил на 2 жилых помещения. Сейчас хочу продать 1 жилое помещение брату за 1,8 млн. руб. Должен ли я буду платить налог?

Юрий

Ответ

Нет, если расходы по строительству подтверждены документально. Доход от продажи части дома может быть уменьшен на расходы по ее строительству, которые подтверждены документально. У вас доходы равны половине расходов. Поэтому дохода, облагаемого налогом, не возникает. Нет дохода — нет налога. Декларацию по налогу вы обязаны подать в любом случае.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».