Налог с продажи (разные сроки владения долями)

17.08.2016

Квартира была в долевой собственности, по 1/4 доле более 5 лет. В 2016 году мне подарили 3/4 доли. У меня стала собственность. Кадастровая стоимость квартиры 50000р. При продаже квартиры, какой будет налог. И будет ли облагаться налогом 1/4 доля, которая была в собственности более 5 лет?

Галина

Ответ

В данном случае считается, что право собственности на всю квартиру возникло в момент получения любой доли в ней. Так как одна из долей находится в собственности более 5 лет, то считается, что и вся квартира находится в вашей собственности более 5 лет. Тот факт, что размер вашей доли увеличился никакого значения не имеет. Поэтому доход от продажи этой квартиры налогом не облагают. Декларированию он не подлежит.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».