Налог с продажи собственности
Здравствуйте. Я собственник квартиры, состоящей из двух долей. Обеими долями владею менее 3-х лет 1. 1-я доля выкуплена за 1 000 000руб 2. 2-я доля по договору дарения Квартиру продаю за 3 900 000 Правильно ли я рассчитываю налог к уплате: 3 900 000 — 1 000 000 (налоговый вычет) — 1 000 000 (стоимость выкупленной мной доли) = 1 900 000 * 13% = 247 000руб
Этот расчет будет верным лишь при соблюдении следующих условий:
1. Доли в квартире разделены и на каждую долю выдано отдельное свидетельство о госрегистрации.
2. Доли продаются по 2-м разным договорам купли-продажи долей (а не по одному договору купли-продажи квартиры).
Если любое из этих услорвий не соблюдается, то доходы вот продажи квартиры вы можете уменьшить ИЛИ на расходы ИЛИ на вычет, то есть на максимальную сумму — 1 000 000 руб по обеим долям.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».