Налог с продажи земельного участка и дома на нем

20.11.2017

Земельный участок вместе с домом был подарен сыну в 2017г. Кадастровая стоимость объектов соответственно 263 304,05р. и 716 312,38р. В этом же году сын продал эти объекты по одному договору с указанной стоимостью соответственно 970 000р. и 30 000р. Какую сумму налога с дохода от продажи недвижимости он уплатит с применением вычета в 1 млн.р.?

Марина

Ответ

Его доход, облагаемый налогом, составляет:

— от продажи земли 970 000 руб.;
— от продажи дома 501 419 руб. (716 312,38 х 0,7), то есть 70% от его кадастровой стоимости.

Соответственно по этой сделке он должен заплатить налог в размере:

(970 000 + 501 419 — 1 000 000) х 13% = 61 284 руб.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».

Комментарии