налог с продажи земельного участка с домом
Получила в 2010 году наследство после смерти мамы 1/7 часть земельного участка и дома, в 2012 году с согласия всех наследников земельный участок и дом были проданы за 1 050 000 руб, мая доля составила 150 000 руб, должна ли я платить налог с этой суммы и сколько, есть ли льгота? Мне 64 года пенсионерка Ветеран Труда. Спасибо.
Налог платить вам нужно, если продажа всей недвижимости происходила по одному договору. Свой доход от продажи вы можете уменьшить на 1/7 часть вычета 1000 000 рублей (подп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ), который составит 142 857 руб.
Налог = (150 000 — 142 857) х 13% = 928,60 рублей.
Если же вы продавали свою долю о отдельному договору, то налог платить не нужно.
Не зависимо от того, нао вам платить налог или нет, вам надо не позднее 30 апреля 2013 года подать декларацию 3-НДФЛ в налоговую инспекцию. В ней вы указываете свой доход от продажи доли и вычет. Отметим, что если в договоре продажи указана сумма дохода, которую получаете вы, то копию договора и расписки прикалдываете к декларации. Если же в договоре сумма именно вашего дохода не указана, то помимо указанных документов, к декларации нужно приложить копию соглашения о распределении дохода от продажи имущества.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».