Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Налог за приобретенное жилье (#2388)

В 1997 году была куплена квартира за 1000000 руб.в долях с сыном по 1/2 на каждого.Сразу подала декларацию на имущественный вычет, мне возместить должны: 1000000*13%=130000 руб.До конца еще не использовала, перейдет на 2013 год. В 2012 году я продала эту квартиру и купила новую за 1700000 руб. Доли в этой квартире распределены: на меня, супруга и двух детей, т.е. по 1/4 на каждого. Как платить налог за приобретенную квартиру, если с одним ребенком мы воспользовались имущественным вычетом по прежней проданной квартире, а супруг и другой ребенок в новой квартире, как мне кажется, может воспользоваться налоговым имущественным вычетом.

Лена 5 лет 23 недели 3 дня назад

Хороший вопрос. Сложный. Прямого ответа на него в законодательстве нет. Выскажем свою точку зрения. Прежде всего нужно учитывать, что первый вычет ваш ребенок не получал в принципе. Его получили именно ВЫ. То есть расходы на покупку вашей доли и доли вашего ребенка считаются именно вашими расходами. Ребенок право на вычет не утратил. Это право так и остается за ним. Вы больше вычетом пользоваться не можете.

Соответственно, по второй квартире вычет может получить отец. Причем как в сумме расходов по его доле, так и в сумме расходов приходящихся на двух его детей. Поэтому общая сумма вычета, на который он может претендовать, составит 3/4 от общей стоимости квартиры. Сумма вычета, который он вправе заявить, составит:

1 700 000 х 3/4 = 1 275 000 руб.

Налоговой это может не понравиться. Возможно придется судиться. По нашему мнению вы должны выиграть спор. Налоговой крыть будет нечем.

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.