Налог за продажу долей для ИП
В 2016 году продали с мужем совместно 12 доли в квартире( было разделение по долям на 17 и 514). Большая часть принадлежала мужу более 3 лет, меньшая — жене менее 3 лет. Жена — ИП, налоговые вычеты не положены. Соглашение в простой письменной форме составлено о том, что доходы распределены следующим образом: жене 500000р., мужу — остальная сумма по договору купли-продажи.Как рассчитать налог с продажи для жены? Какие документы необходимо подать при подаче 3НДФЛ? Нужно ли мужу подавать декларацию?
Глупо сделали. Жене нужно было подарить свою долю мужу и всю долю должен был продавать муж. Тогда налог бы платить не пришлось. Сейчас налог должна платить жена. Но так как она ИП трудно сказать какую сумму. Это зависит от того на какой системе налогообложения она находится и как была оформлена продажа доли (в рамках ее предпринимательской деятельности или нет).
Предположим продажа прошла вне рамок ее предпринимательства. Тогда она получает право уменьшить полученный доход:
- или на расходы по покупке проданной доли, которые подтверждены документально;
- или на имущественный вычет в сумме 357 142 руб. (1 000 000 х 5/14).
Сумму налога она должна заплатить в размере:
(500 000 — 357 142) х 13% = 18 571 руб.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».