Налог за продажу квартиры (куплена по ДДУ)
Квартира куплена по дду за 4700000 рублей в 2014 году. Право оформил только в 2017. В 2017 собираюсь продавать за 4700000 рублей. Кадастровая стоимость 6300000 рублей. Должен ли я буду платить какой-нибудь налог и нужно ли подавать какие-то документы в налоговую? И если нужно то какие и когда? Заранее спасибо
В вашем случае никакой не нужно.
В вашем случае это налог на доходы физических лиц. Ваш доход, облагаемый налогом, будет равен продажной стоимости квартиры — 4 700 000 руб. При расчете налога вы вправе его уменьшить на расходы по приобретению квартиры, которые подтверждены документально. У вас доходы и расходы равны. Поэтому дохода, облагаемого налогом, не будет. Нет дохода — нет налога.
В налоговую инспекцию вы обязаны подать:
— декларацию о доходах по форме 3-НДФЛ;
— копии документов, подтверждающих ваши расходы на покупку квартиры (договор ДДУ, платежные документы об оплате квартиры, свидетельство о праве собственности, акт приемки-передачи).