Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Налог за продажу квартиры (ребенок и пенсионер) (#620)

Какую сумму налог придется заплатить при продаже квартиры за 3 000 000? В собственности менее 3-х лет. Квартира оформлена в собственность на 3-х человек (равные доли). Один собственник несовершеннолетний,второй пенсионер.

Павел 5 лет 29 недель 2 дня назад

Доход от продажи квартиры, приходящийся на каждого собственника, составит (предполагаем, что квартира в равных долях между собственниками):

3 000 000 руб. (продажная стоимость квартиры) х 1/3 (доля в собственности) = 1 000 000 руб. (доход, приходящийся на каждого собственника)

Каждый из собственников имеет право уменьшить полученный доход на сумму имущественного налогового вычета. Вычет это некая сумма, установленная законом, которая уменьшает доход при расчете налога. Продавцам недвижимости вычет предоставляется в размере 1 000 000 руб. Если продается квартира в долевой собственности общая сумма этого вычета распределяется между собственниками пропорционально их долям. Таки образом, каждый собственник имеет право на вычет в размере:

1 000 000 руб. (общая сумма вычета) х 1/3 (доля) = 333 333 руб. (вычет каждого собственника)

Таким образом, доход каждого собственника, облагаемый налогом, составит:

1 000 000 (доход от продажи квартиры, приходящийся на каждого собственника) - 333 333 (вычет) = 666 667 руб. (доход каждого собственника, облагаемый налогом)

С него нужно заплатить налог в размере:

666 667 руб. х 13% (ставка налога) = 86 668 руб.

При этом ни пенсионеры, ни несовершеннолетние дети от обязанности платить налог не освобождаются. Обязанность по уплате налога за несовершеннолетних детей возлагается на их законных представителей - родителей.

Портал "Ваши налоги"

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.