Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Налог за продажу нежилого помещения (кладовки) (#19001)

Здравствуйте.

Приобрела в мае 2017 года кладовку за 20 тыс. рублей. Продала ее недавно за 28 тысяч. Ее кадастровая стоимость 115 000 руб. (завышена). Нужно ли мне платить налог с продажи нежилого помещения, как его рассчитать и какие вообще мои действия сейчас?

Большое спасибо за ответ.

Евгения 1 неделя 6 дней 14 часов назад

Вашим доходом от продажи кладовки считают одну, но наибольшую сумму:

  • или продажную цену по договору (28 000 руб.);
  • или 70% от кадастровой стоимости.

В вашем случае наибольшая цифра это 70% от кадастровой стоимости, которая составит:
115 000 руб. х 70% = 80 500 руб.

Это и будет ваш доход, который нужно задекларировать. При расчете налога доход можно уменьшить на вычет для продавцов прочего имущества. Вычет - это определенная сумма, установленная законом, которая уменьшает доход при расчете налога. В вашей ситуации эта сумма составляет 250 000 руб. В результате ваш облагаемый налогом доход будет равен:
80 500 (доход) - 250 000 (вычет) = 0 руб.

Дохода нет. Нет дохода - нет налога. Но декларацию по налогу (форма 3-НДФЛ) вы обязаны сдать в любом случае. В декларации нужно указать доход от продажи кладовки(80 500 руб.) и вычет для продавцов прочего имущества в этом же размере. Доход, облагаемый налогом, и сумма налога будут равны по декларации нулю.

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Картинка
Введите символы, которые показаны на картинке.