Налоги и вычеты при продаже и покупке квартиры для пенсионеров
Я получила в 2019 году в наследство от мамы квартиру. В 2020 году хочу ее продать и купить в этом же году другую квартиру, которая будет стоить дороже. Поняла из разъяснений на вашем сайте, как будет рассчитан налог с применением двух вычетов (1000000 и 2000000).
Разъясните пожалуйста, для пенсионеров эти же вычеты применяются или же там другие правила? Тогда, какие?
Пенсионеры вправе получать вычеты на общих основаниях. У них, как и у всех, вычеты уменьшают доходы при расчете налога. То есть в вашей ситуации вы вправе получить 2 вычета одновременно: как продавец и как покупатель квартиры.
Более того. Для пенсионеров закон содержит специальное льготное правило. Они вправе переносить вычеты на 3 года предшествующих году покупки квартиры. Например, если новая квартира куплена в 2020 году, то пенсионер вправе получить вычет за 2020, 2019, 2018 и 2017 годы. Если целесообразно при условии, что в эти годы у него были доходы с которых удерживался налог. В результате применения вычета у него появится переплата по налогу, которую обязан вернуть бюджет.
Подробнее о том, как предоставляются налоговые вычеты пенсионерам смотрите по ссылке.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».