Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Налоги при продаже и покупки квартир (#8075)

Продаю квартиру за 3600 т.р., в которой 3/4 доли принадлежат мне более 3 лет, а 1/4 доля получена от сына по договору дарения в 2014г. ( Свидетельство о праве собственности на всю квартиру 2014г.) и продаю 1/2 доли в квартире, перешедшей мне по наследству в 2014г. за 1500т.р. Взамен собираюсь купить квартиру за 5000т.р. в 2014 г. Налоговыми вычетами ранее не пользовалась. В каком размере налоги я должна буду заплатить и какими вычетами могу воспользоваться?

Анна 3 года 17 недель 1 день назад

Доход от продажи квартиры налогом облагаться не будет. Право собственности на квартиру начинает отсчитываться с той даты, когда получена любая доля в ней. Тот факт, что впоследствии размер вашей доли увеличился никакого значения не имеет.

Доход, облагаемый налогом, возникает в отношении проданной доли. При расчете налога вы вправе получить имущественный вычет как продавец доли в размере 1 000 000 руб. Купив квартиру вы получаете право на второй вычет - как покупатель. Его сумма составит 2 000 000 руб.

В результате ваш доход от продажи доли, облагаемый налогом, будет равен:

1 500 000 (доход) - 1 000 000 (первый вычет) - 1 500 000 (второй вычет) = 0 руб.

Нет дохода - нет налога. Декларацию 3 НДФЛ вы обязаны подать в любом случае. Оба вычета заявляют в одной декларации.

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.