Налоги при продаже квартиры купленной по ипотеке и имущество
Добрый день!
вопрос такой, куплена квартира по ипотеке 2016 год за 4 млн, сделан ремонт своими силами, плюс покупка кухни, встроенной техники и т.д. . Далее ипотека закрыта, процентов получилось 120 тыс. и продается в 2018 году вся с ремонтом обстановкой за 5 млн. вопрос с какой суммы налоги я должен заплатить, и как правильно указать продажу кухни и т.д. в договоре купли-продаже или в акте приемке передаче, будет ли освобождение от налога на 250 тысяч при продаже имущества(не квартиры) . Спасибо !
Вы получили 2 разных вида дохода:
— от продажи недвижимости. При расчете налога он может быть уменьшен или на вычет в 1 млн. руб. или на расходы по покупке квартиры, которые подтверждены документально;
— от продажи прочего имущества (мебели). При расчете налога он может быть уменьшен на вычет в 250 тыс. руб. или на расходы по покупке этого имущества, которые подтверждены документально.
Поэтому в договоре нужно разделить 2 разных вида дохода и считать налог по каждому из них отдельно.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».