Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Налогообложение купли-продажи квартир альтернативная сделка (#11427)

Добрый день. Суть: альтернативная сделка. Продается квартира (св. о праве 01.06.2015г.), основание - решение на передачу в собственность Министерством обороны РФ (досталась бесплатно). Стоимость - 5 000 000,00 р. (кол-во собственников - 5, в равных долях). Одновременно покупается квартира за 7 000 000,00 р. (собственниками становятся те же в равных долях) Как платить налоги? И надо ли их вообще платить, т.к., по сути дела, дохода нет? Заранее благодарен.

Алексей 1 год 41 неделя 1 день назад

В данной ситуации каждый продавец (и покупатель) имеет право на 2 налоговых вычета:

  • как продавец недвижимости в сумме 400 000 руб. (1 000 000 х 1/5);
  • как покупатель недвижимости в сумме 1 400 000 руб. (7 000 000 х 1/5).

В результате доход каждого, облагаемый налогом, составит:

5 000 000 х 1/5 (доход) - 400 000 (первый вычет) - 1 400 000 (второй вычет) = 0 руб.

Вычеты превышают сумму дохода. Поэтому дохода, облагаемого налогом, нет. Нет дохода - нет налога. Декларацию по налогу каждый продавец обязан подать в любом случае.

 

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.