Налоговые вычеты с продажи и покупки квартиры
Здравствуйте!В 2012 году нами была продана квартира за 3900000,которая была в собственности менее 3 лет(собственники:я,мой муж и двое не совершеннолетних детей,по 1/4 доли каждому)и в этом же году приобрели квартиру за 4900000 руб,собственность распределили так же.Мой муж работает и ежемесячно выплачивает подоходный налог с зар.платы, я не работаю.Скажите пожалуйста в каком размере мы должны оплатить налог?
Мы уже подробно писали про то как платить налог при одновременной продаже и покупке квартиры (см. ссылку). В вашей ситуации каждый собственник получил доход в сумме:
3 900 000 х 1/4 = 975 000 руб.
Каждый получил право на первый вычет (см. ссылку) в размере:
1 000 000 х 1/4 = 250 000 руб.
Каждый получил право на второй вычет в сумме:
2 000 000 х 1/4 = 500 000 руб.
Каждый получил доход, облагаемый налогом, в сумме:
975 000 — 250 000 — 500 000 = 225 000 руб.
С него каждый должен заплатить налог в размере:
225 000 х 13% = 29 250 руб.
Обязанность по составлению декларации и уплате налога за несовершеннолетних детей лежит на их законных представителях — родителях.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».