При продажи 1/2 доли квартиры по наследству менее трех лет как получить налоговый вычет по 1 000 000 каждому? Нужен один или два договора купли продажи?
Ирина
Ответ
Нужно 2 разных договора купли-продажи долей в этой квартире.
Если квартира продается по одному договору купли-продажи квартиры (в том числе и ваших долей в ней), то имущественный налоговый вычет для продавцов недвижимости (1 млн.) делиться между продавцами пропорционально их долям. В результате каждый из продавцов получает право на вычет лишь в сумме:
1 000 000 руб. х 1/2 = 500 000 руб.
Если квартира продается по 2 разным договорам купли-продажи долей (пусть даже с одним и тем же покупателем), то каждый продавец получает право на вычет в полной сумме — 1 млн. руб. Без его распределения между продавцами.