Налоговый вычет за покупку квартиры (распределение в пользу жены)
Добрый день!
В 2011 году приобрели квартиру в совместную собственность. Я написал заявление на распределение вычета в пропорции 0% и 100% в пользу супруги.
Супруга получила 260 000 руб. В 2020 году купили новую квартиру, собственник я, с долей 16/18 и мои двое детей по 1/18.
Могу ли я получить налоговый вычет за покупку новой квартиры?
Налоговая служба считает, что нет. Дело в том, что написав заявление о распределении вычета вы как бы распорядились своим вычетом. То есть от него отказались в пользу супруги. А до 2014 года действовал порядок, согласно которому вы могли получить или распорядится вычетом только один раз по одному объекту недвижимости. Вы своим правом воспользовались и теперь права на вычет у вас нет.
Мы считаем по другому. Налоговое законодательство не содержит такого понятия как «распоряжение вычетом». Там возможны лишь две ситуации. Вы или получили вычет или нет. В данной ситуации вы вычет не получили. Поэтому право на него за вами сохраняется и вы можете им воспользоваться уже по новой квартире.
Составляйте декларацию, указывайте вычет и сумму налога к возврату и отправляйте в инспекцию. Если откажут — пишите нам. О том, как составить и сдать декларацию по налогу на доходы (форму 3-НДФЛ) смотрите по ссылке.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».