Налоговый вычет
Здравствуйте.
В 2009 году нашей семьей была приобретена квартира. Налоговый вычет был распределен следующим образом:
Муж-100% (2 млн.руб.),
Жена-0%,
2е детей (до 18 лет) доли в квартире не получили.
В настоящий момент мы приобретаем коттедж в ДНП в ипотеку.
1. Считается ли, что моя жена воспользовалась налоговым вычетом и в дальнейшем воспользоваться им не может.
2. Если наделить детей долей в приобретаемой недвижимости, смогут ли они в дальнейшем (по достижению совершеннолетия) воспользоваться вычетом при самостоятельном приобретении недвижимости.
Спасибо!
По мнению Минфина ваша жена больше права на вычет не имеет. Вычет предоставляется только раз в жизни. Ваша жена получила права на него. Однако, она это право передала вам. По сути им распорядилась (в вашу пользу). Поэтому больше его она получить не может. Тот факт, что фактически она вычет не использовала, по мнению Минфина, значения не имеет. Данная позиция не однозначна. Но отстаивать право жены получить вычет вам, скорее всего, придеться в суде.
Дети являются точно такими же налогоплательщиками, что и все остальные. Если они приобретают в собственность квартиру, то они вправе пользоваться вычетом по ней на общих основаниях. Но сове право на вычет они смогут реализовать только после того как у них появиться доход, облагаемый налогом.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».