Налоговый вычет (46/100 доли в праве в квартире у собственника менне трех лет собственности) (#10781)
Здравствуйте!"2-хкомнатная квартира продается двумя собственниками. 1 собственник 54/100 доли в праве собственности более трех лет в собственности 2 собственник 46/100 доли в праве собственности собственность менее трех лет (от 19 декабря 2013 года) стоимость квартиры 3 млн рублей. у 2 собственника встречная покупка в новостройке.Договор купли-продажи будет 1 на квартиру целиком.Как в данной ситуации действовать второму собственнику? можно ли в договоре указать сумму на руки 1 млн,а остальную сумму выплатить на руки?или есть другая схема действий(2 собственник платить налоговый вычет не хочет)
Самый простой вариант — занизить договорную стоимостьл квартиры. Установить в договоре купли-продажи, что продажная стоимость квартиры — 1 млн. руб. Остальные деньги взять без договора. Тогда продавцам платить налог не придеться.
Кстати доход от продажи квратиры может быть уменьшен на расходы по ее приобретению, которые подтверждены документально. Если доход будет равен расходам налог также платить не придеться.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».