Налоговый вычет. Дата приобретения имущества нерезидентом
Согласно ч. 8.1. ст. 9 ФЗ от 27.11.2018 N 424-ФЗ Положения пункта 17.1 статьи 217 и пункта 1 статьи 217.1 Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) применяются физическими лицами, не являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, в отношении имущества вне зависимости от даты его приобретения.
В данном случае термин «приобретение» предполагает получение имущества с собственность в дар? Или исключительно получение собственности по возмездной сделке?
Термин "приобретение" — это получение имущества в собственность по любому основанию. Например, купля-продажа, участие в долевом строительстве, мена, наследство и … дарение. Право собственности на недвижимость подлежит обязательной государственной регистрации. И возникает только после такой регистрации.
Если квартира получена в рамках договора дарения, то право собственности на нее возникает после его государственной регистрации и внесения соответствующей записи в государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. С этого момента квартира, полученная в дар, считается приобретенной. Узнать дату регистрации и, следовательно, приобретения вы можете по выписке из госреестра по этой квартире.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».