Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

налоговый вычет на продажу и покупку квартиры (#6522)

В июне 2012 года продали квартиру находящаяся в собственности менее трех лет,собственниками которой были двое не совершеннолетних и один взрослый за 2 мл.рублей,а в июле 2012 купили другую за 4.5 мл.рублей,оформив так же ее в собственность на несовершеннолетних двоих детей и одного взрослого.Какой будет налоговый вычет в этой ситуации?За ранее спасибо.

Лариса 3 года 45 недель 3 дня назад

При расчете налога доход КАЖДОГО продавца (и в последствии покупателя) может быть уменьшен на 2 налоговых вычета:

  • первый для продавцов недвижимости. Сумма вычета 1 000 000 руб. При продаже имущества, которое находится в долевой собственности вычет распределяется между всеми совладельцами пропорционально их долям. Вместо использования этого вычета вы вправе уменьшить доход на расходы по покупке проданной квартиры, которые подтверждены документально;
  • второй - для покупателей недвижимости (если ранее этим вычетом покупатели не пользовались). Сумма вычета - 2 000 000 руб. Он также распределяется между всеми совладельцами.

Таким образом доход КАЖДОГО продавца, облагаемый налогом, составит:

2 000 000 х 1/3 (доход) - 1 000 000 х 1/3 (первый вычет) - 2 000 000 х 1/3 (второй вычет) = 0 руб.

Нет дохода - нет налога. При этом у каждого продавца останется недоиспользованная сумма второго вычета в размере 333 333 руб. Она будет уменьшать другие доходы, облагаемые налогом, или будет перенесена на следующие и последующие годы до ее полного использования.

 

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.