задать вопрос

Налоговый вычет при покупке и продаже квартиры (в собственности 20 лет)

Была продана одна квартира в собственности была 20 лет и куплена с доплатой другая. Как оформить возврат налога?

Ответ

Доход от продажи первой квартиры налогом не облагают. Декларировать его не нужно. Поэтому к вашему вопросу проданная квартира никакого отношения не имеет.

Купив новую квартиру вы получили право на имущественный налоговый1 вычет. Вычет уменьшает доходы при расчете налога. В результате у вас появляется переплата по налогу, которую вам обязаны вернуть. Чтобы получить вычет вы должны получать доходы с которых удерживается налог (например, фирмой-работодателем). Если таких доходов нет и налог вы не платите, то и вернуть ничего не получится. Нечего возвращать.

Чтобы получить вычет вы обязаны сдать в налоговую инспекцию:

  • декларацию по налогу (форма 3-НДФЛ);
  • договор купли-продажи квартиры или ДДУ;
  • акт приемки-передачи квартиры (если был ДДУ);
  • документы, которые подтверждают оплату квартиры (платежку или расписку продавца);
  • заявление на возврат налога (образец смотрите по ссылке).

Подробнее о том, как получить налоговый вычет в вашем случае смотрите по ссылке.

 

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».
Комментарии