Налоговый вычет при покупке квартиры

22.10.2014

Имеется квартира, в которой по 1/4 доли принадлежит моей супруге, ее отцу, матери, брату. Мы хотим выкупить 3/4 доли у брата и родителей супруги. Сможем ли мы получить налоговый вычет? На кого лучше оформить сделку?

Сергей

Ответ

Получить имущественный вычет сможет только муж, то есть покупка долей должна быть оформлена на него. Это подтверждают налоговое и финансовое ведомства (Письма ФНС от 17.01.2013 г. № ЕД-3-3/100@, Минфина России от 29.07.2012 г. № 03-04-05/5-801). При оформлении долей на жену, она не вправе получить имущественный вычет, потому что в сделке участвуют взаимозависимые лица с точки зрения Налогового кодекса. А в таком случае права на имущественный вычет не возникает.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».