Налоговый вычет при продаже дома, полученного в наследство с сестрой

07.10.2020

Мы сестрой, получили дом в наследство, у каждого 1/2 доли и отдельное свидетельство. Владеем менее 3 лет. Можем мы продать одним договор дом и каждый получить вычет по 1000000 рублей.

Владимир

Ответ

Нет, не можете.

При продаже дома по одному договору купли-продажи имущественный вычет 1 000 000 руб. распределяется между всеми продавцами пропорционально их долям. Поэтому каждый из вас получит право на вычет в сумме:

1 000 000 руб. х 1/2 = 500 000 руб.

Получить вычет в полной сумме (то есть по 1 млн. каждому) вы можете только в одном случае. Если каждый из вас продаст свою долю в доме по отдельному договору. То есть будет оформлен не один договор купли-продажи дома, а два договора купли-продажи долей в этом доме.

Других вариантов нет.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».