налоговый вычет при продаже квартиры

26.06.2014

Здравствуйте! Я заключил ДДУ в пользу третьего лица (сына) и полностью его оплатил. Имеет ли мой сын право на налоговой вычет (затраты на приобретение) при продаже квартиры? Собственность — менее 3-х лет. Спасибо

Сергей

Ответ

Если платежные документы оформлены на вас, то сын не сможет получить вычет. Поскольку он не нес расходов на покупку квартиры.

Можно сделать, например, так. Вы с сыном заключаете договор займа. Согласно условиям договора сын передает вам определенную сумму денег. А вы в счет погашения обязательств по договору займа обязуетесь оплатить за него стоимость квартиры. Договор нужно будет сопроводить распиской, подтверждающей передачу денег. Копию этого договора и расписки представите в инспекцию при необходимости.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».