Налоговый вычет при продаже квартиры (погашение кредита)

28.02.2018

Здравствуйте. Подарена доля в квартире в августе 2016г. Сейчас продаю ее ниже кадастровой стоимости. Собираюсь сразу же погасить кредит по покупке квартиры в августе 2016 года. Кадастровая стоимость 2900000, продажная 1600000, кредит остаток 900000. Какова будет сумма налога? Применим ли вычет 1000000? Вощможен ли вычет суммы погашаемого кредита?

мария

Ответ

Ваш доход, облагаемый налогом, будет равен 70% от кадастровой стоимости этой недвижимости и составит:

2 900 000 х 70% = 2 030 000 руб.

При расчете налога вы вправе его уменьшить на вычет в размере 1 000 000 руб.

В результате по этой сделке вы обязаны заплатить налог в сумме:

(2 030 000 — 1 000 000) х 13% = 133 900 руб.

Тот факт, что деньги пойдут на погашение кредита никакого занчения не имеет.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».