Налоговый вычет при участии в долевом строительстве
Добрый день! в 2011 г. я заключила договор участия в долевом строительстве новостойки.Как участик долевого строительства я внесла собственные средства в сумме 800 тыс. руб. и кредитные средства в сумме 2 млн. руб (ипотека банка на 12 лет). Дом еще не сдан. Могу — ли я рассчитывать на имущественный налоговый вычет на собственные затраты в 2011г. и налоговый вычет на расходы по погашению кредита?
Заранее благодарю за ответ.
Можете. Но только после того как вы получите квартиру по акту приемки-передачи (то есть даже до момента оформления свидетельства о праве собственности на квартиру). Сумма вычета равна стоимости квартиры. За счет каких средств она оплачена (ваших или банковского кредита) — не важно. Однако сумма вычета ограничена законом. Вне зависимости от стоимости квартиры максимальная сумма вычета составляет 2 000 000 руб. Она может быть увеличена лишь на сумму процентов по кредиту, которые вы заплатите банку. Поэтому в вашей ситуации вычет будет равен:
2 000 000 руб. + % по ипотечному кредиту
Портал "Ваши налоги"
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».