Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Налоговый вычет продажа/покупка квартиры (#16187)

Я продаю квартиру и тут же покупаю новую (в одном календарном году), у квартиры сейчас 2 собственника, когда будет куплена новая квартира, в ней будет один собственник. Собственники я и моя тетя (владеем квартирой меньше трех лет). Сумма с продажи полностью пойдет на оплату новой квартиры. Не гласно тетя мне отдает свою половину, но по закону, получается, что мы продали и деньги поделили пополам, я квартиру купила, а тетя якобы нет, то есть она должна уплатить 13% налог с продажи от своей половины. Вопрос, если она сейчас оформит на меня дарственную, и я стану единственным собственником и тут же продам квартиру, на меня также распространяется обычный налог на разницу с продажи/покупки, 2 налоговых вычета, да? или есть какие-то другие нюансы?

Анастасия 14 недель 2 дня 2 часа назад

Нюанс только один. Получив долю тети в дар вы получаете доход. Он равен рыночной стоимости полученной доли. С него нужно заплатить налог - 13%. Подобные доходы не облагают налогом только при условии, что сделка дарения заключена между ближайшими родственниками. Но тятя к таковым не относится.

Вам нужно купить у нее долю за 1 000 000 руб. На эту сумму она получит вычет как продавец недвижимости. И платить налог ей не придеться. Но задекларировать его она будет должна. Вы же получите 2 вычета. Как продавец и как покупатель квартиры.

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.