Добрый день! Уточните, пожалуйста, при продаже квартиры полученной в наследство в 2016 году (свидетельство о регистрации выдано в январе 2016), а наследодатель умер в июне 2015г. при расчёте налогового имущественного вычета 1 000 000 руб. нужно вычитать из кадастровой стоимости объекта или из продажной? Причём кадастровая стоимость (на момент 01.01.2016г.) на треть выше продажной?
Новые правила расчета налога (из кадастровой стоимости) применяются в отношении только тех объектов, которые получены в собственность после 1 января 2016 года. Право собственности на наследственное имущество возникает в день смерти наследодателя. Дата его оформления значения не имеет. По этой квартире в расчет принимается договорная продажная, а не кадастровая стоимость.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».