задать вопрос

Налоговый вычет за 2 квартиры

Добрый день.

Можно ли получить налоговый вычет за 2 объекта жилой недвижимости? Первый объект стоимостью 1 000 000 рублей куплен в октябре 2016 года. Вычет не получала.

Можно ли подать сейчас документы на налоговый вычет, получить 130 000 рублей и далее при покупке новой квартиры воспользоваться правом получить оставшиеся из возможных 260 000 рублей — 130 000 рублей?

Или если я получу вычет с квартиры, купленной в 2013 году, то больше не смогу подавать документы на налоговый вычет за приобретение жилой недвижимости?

Заранее признательна.

Ответ

Я что то не понял когда была приобретена первая квартира. То ли в 2013, то ли в 2016 году. А от этого зависит ответ на ваш вопрос. Дело в том, что вычет предоставляется по тем правилам, которые действовали в  году покупки квартиры.

Если квартира куплена в 2013 году, то вычет вы можете получить только по одному объекту недвижимости. Поэтому заявив вычет по этой квартиры больше вы его получить не сможете.

Начиная с 2014 года правила поменялись. Теперь вычет можно получить по любому количеству купленной недвижимости, но не более чем 2 000 000 руб. на одного человека.

Поэтому, если квратира куплена в 2016 году вы можете заявить вычет по ней (в сумме 1 000 000 руб.), а при покупке другой квартиры вновь обратиться за вычетом (уже по новой квартире) также в пределах 1 000 000 руб. В результате общая сумма вычета составит 2 000 000 руб., а общая сумма налога к возврату 260 000 руб.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».
Комментарии