задать вопрос

Наследство и его продажа (вычеты и срок владения)

наследство 07.12.2017г. квартира , два собственника по 1/2 доли. Чтоб не платить налог при продажи надо ждать 3 года или 5 лет? Из ваших примеров видно что выгоднее продать в долях квартиру 800 000 — 1 000 000=0 руб. доход каждого который облагается налогом. Если не ждать 3 или 5 лет.

Один собственник пенсионер, он может воспользоваться вычетом в 1 000 000руб? Если да, то надо будет пенсионеру в налоговую подавать декларацию? Или это только для работающих? А безработные тоже должны сообщать в налоговую?

Ответ

В общем случае этот срок составляет 5 лет. Но для квартир, которые получены по наследству сделано исключение. По ним этот срок составляет 3 года.

Если квартира будет продана по 2 договорам купли-продажи долей, то каждый продавец вправе уменьшить свой доход на вычет в размере 1 000 000 руб. Если доход меньше этой суммы, то налог платить не надо. Тот факт, что один из продавцов пенсионер никакого знчения не имеет.

Задекларировать доход (то есть сдать декларацию 3-НДФЛ) обязан каждый продавец. Работает он или нет, не важно.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».
Комментарии