НДФЛ-3 при изъятии для госнужд
По решению суда гараж изъят для госнужд с выплатой за него компенсации из бюджета через застройщика. Везде пишут, что подавать НДФЛ-3 необходимо. Но образца ее заполнения я на Вашем замечательном сайте, к сожалению, не нашла.
Я поняла, что поскольку выплаченная компенсация НДФЛ не облагается, то раздел 1 будет пустой, но его надо сдать. В разделе 2 в строках 1.1 и 1.2 я указываю сумму полученной компенсации, а какой код группы дохода надо указать? В строке 1.6 надо указать 0,00 или оставить пустой? В прил.4 я сумму компенсации указываю в строках 12 и 13?
Таким образом у меня заполнены 4 листа: титульный лист, раздел 1, раздел 2 и приложение 4? Сейчас в Москве гаражи сносят повсеместно и публикация Вами образца заполнения НДФЛ-3 для этого случая будет очень-очень востребована. Заранее благодарна, Ирина.
Сумма выплаченной компенсации налогом как раз облагается. Она является вашим доходом. Однако, при расчете налога, этот доход вы вправе уменьшить на специальный имущественный вычет. Напомним, что вычет — это определенная сумма, установленная законом, которая уменьшает доход при расчете налога.
Этот вычет предоставляется как раз владельцам недвижимости, изымаемой для государственных нужд. Сумма вычета равна размеру компенсации, которую вы получили.
Проще говоря ваш доход увеличивается на сумму компенсации и, одновременно, уменьшается на вычет в этом же размере. В результате доход, облагаемый налогом, становится нулевым.
Поэтому декларацию оформляют ровно также как и при продаже гаража. В состав вашей декларации нужно включить:
Расчет к Приложению 1 → Приложение 1 → Приложение 6 → Раздел 2 → Раздел 1 → Титульный лист
Итого — 6 листов. Как вы видите Приложение 4 в состав вашей декларации не входит.
Сумму полученной компенсации отражают в декларации составе доходов точно также как и доход от продажи гаража. Вычет по гаражу, в размере полученной компенсации, вписывают в строку 090 Приложения 6 «Сумма имущественного налогового вычета по доходам от изъятия имущества» и строку 160 «Общая сумма имущественных налоговых вычетов …» этого же приложения.
Оставьте, пожалуйста, свой отзыв о нашей консультации на сайте Яндекса. Это важно для нас. Для этого перейдите по этой ссылке на «Яндекс» и кликните по кнопке «Написать отзыв» (середина экрана внизу). Заранее спасибо.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».