НДФЛ на продажу дома

Здравствуйте. Дом получен в наследство в ноябре 2016 года, в декабре его продали за 1 200 000руб это максимальная рыночная стоимость этого ветхого дома. Потом узнали что кадастровая стоимость дома 2 600 000 руб.!!! Исходя из расчетов требуется оплатить (2 600 000*0.7 — 1 000 000 ) * 13%- 106 600 тыс. Вопрос: Почему мне вменяется доход 1 820 000 с которого я должна заплатить налог 13% за минусом вычета в 1млн, если я не получила этот доход? У меня есть договор купли -продажи в котором четко написана сумма продажи 1,2 млн руб. Если налоговые службы хотят получить больший налог, то пусть придумывают новые налоги: налог на продажу, налог на …. Почему исчисляется налог НА ДОХОД, который я не получила! Тут же прямое нарушение не то чтобы логики, но и прав человека. Дом находится в собственности, я им могу распоряжаться по своему усмотрению, соответственно продать за любую стоимость. Получается, если я по собственной воле продам собственный дом за 100 000 руб (вдруг мне понадобится очень срочно), и подтвержу это документально, то налог я буду оплачивать с 1 820 000 руб ???? Но ведь нет дохода!!! какой может быть налог на доход в этом случае? Если государство считает, ч то я умышленно занизила стоимость, то оно должно доказать это. Или о презумпции невиновности законодатели не слышали. Вот никак не могу понять, не укладывается это в голове. Почему я должна платить налог за то, чего у меня не было!!! И даже в ваших примерах в статье — почему кадастровая стоимость всегда на порядок выше рыночной стоимости.