НДФЛ при продаже дома.

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, с какой даты считается срок владения недвижимым имуществом и надо ли платить налог в случае: в 2009 году получено свидетельство о государственной регистрации права на блок- секцию 2 встроенную на 87% Позднее в 2015 году этим же собственником было оформлено новое свидетельство на эту же блок-секцию, где в объекте права указано — блок- секция 2. ( уже без %). С момента получения первого свидетельства прошло более трех лет, но с момента получения второго свидетельства 3 года ещё не прошло. Как в этом случае будет рассчитываться налог? Субъект права не изменился ( одно и тоже физ. Лицо).