НДФЛ при продаже квартиры купленной с субсидией и ипотекой

15.06.2017

Добрый день. 2 года назад купил квартиру за 5млн.р. из которых 3млн.р. была гос.субсидия, а 2 млн.р. ипотека. За 2 года выплатил 500т.р. по ипотеке. Вопрос: при продаже этой квартиры за те же 5млн.р. что будет считаться моим расходом уменьшающим налоговую базу (вариант доходы-расходы)?

Александр

Ответ

Вашими расходами считают покупную стоимость квартиры, указанную в договоре купли-продажи. Источник оплаты квартиры (субсидия, кредит, собственные средства) никакого значения не имеет. Ваши расходы — это 5 млн. руб. Кроме того, по этой квартире вы вправе получить имущественный налоговый вычет (если ранее вы его не получали).

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».