НДФЛ при продаже квартиры, приобретенной ранее по договору мены

21.03.2016

Продали квартиру, находящуюся в собственности менее трех лет у двух собственников по 1/2 доли. Ранее квартира была приобретена по договору мены по программе расселения аварийного и ветхого жилья. Нужно ли платить НДФЛ при продаже такой квартиры и если да то как его исчислить

Марина

Ответ

Если вы продали квратиру по одному договору купли-продажи, то при расчете налога каждый собственник вправе уменьшить полученный доход:

или на имущественный вычет в сумме 500 000 руб.;
или на 1/2 расходов по приобретению данной квартиры. Таковыми можно считать стоимость квартиры, переданной в обмен.

С положительной разницы нужно заплатить налог по ставке 13%.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».