задать вопрос

НДФЛ при продаже нежилого помещения

Здравствуйте! Приватизировал в 2009 году площадь в общежитии. В мае 2012 года перевел из жилого в нежилое. Теперь хочу продать — возникнет ли обязанность по уплате НДФЛ у меня при продаже помещения в апреле 2015 года

Ответ

По нашему мнению право собственности начинает отсчитываться с момента государственной регистрации подобного перевода. Соответственно на момент продажи недвижимость будет числиться у вас в собственности меньше 3-х лет. Поэтому у вас возникает доход, облагаемый налогом. При расчете налога вы можете его уменьшить или на имущемственный вычет (250 000 руб.) или на расходы по покупке проданного помещения, которые подтверждены документально.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».
Комментарии