Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

НДФЛ с продажи доли приватизированного в 2014г. земельного участка если владение доли дома превышает 3 года (#7755)

У нас с мамой имеется жилой дом со строениями в общей долевой собственности (по 1/4 доли) с 2009г. В 2014г. мы приватизировали земельный участок по упрощенной схеме без разделения границ, который также теперь находится в нашей долевой собственности (по 1/4). Мы хотим продать данное имущество. Вопросы: 1. Нужно ли платить НДФЛ при продаже наших долей земельного участка и какие вычеты, если все же нужно, нам положены. 2.Нужно ли платить НДФЛ при продаже долей дома.

Анна 3 года 25 недель 1 день назад

Доход от продажи любого имущества (долей в нем), которое находилось в вашей собственности 3 года и больше налогом не облагают. Вне зависимости от его суммы. Декларированию он не подлежит. Поэтому с дохода от продажи долей в доме налог платить не придеться.

Доход от продажи земли будет облагаться налогом. При расчете налога он может быть уменьшен на имущественный вычет для продавцов недвижимости. Общая сумма вычета 1 000 000 руб. При этом вычет делиться между всеми совладельцами пропорционально их долям. Поэтому владелец 1/4 земли вправе рассчитывать на вычет в сумме 250 000 руб.

При продаже дома и земли вам нужно определить стоимость участка в размере 1 000 000 руб. Вся остальная сумма должна приходиться на дом. При этом вы можете продавать землю и участок по разным договорам купли-продажи. Тогда платить налог никому не придеться.

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.