Необходимо узнать наличие и сумму налога (продажа комнаты)

Если на момент продажи комната — это единственное ваше жилье, то налог платить не нужно. Не облагают налогом доход от продажи единственного жилья, которое находилось в собственности продавца 3 года и больше. Если вы оформили собственность на комнату в мает 2017 года, то продать ее без налога вы можете в июне 2020 года. В такой ситуации вам не нужно ни платить налог, ни подавать декларацию по нему.

Если это не единственное жилье и у вас есть в собственности жилая недвижимость (или доли в ней), то у вас возникает доход, облагаемый налогом. Сумма дохода равна наибольшей величине:

• или продажной цене комнаты по договору купли-продажи;
• или 70% от ее кадастровой стоимости.

При расчете налога доход вы вправе уменьшить на расходы по приобретению этой комнаты, которые подтверждены документально. В вашем случае это 3 300 000 руб. В результате ваш доход, облагаемый налогом, будет равен:
7 000 000 (доход, но не меньше 70% от кадастра) — 3 300 000 (расходы на покупку) = 3 700 000 руб. (доход, облагаемый налогом).

По этой, то есть проданной квартире вы вправе получить имущественный налоговый вычет как покупатель недвижимости (подробности по ссылке). Но при условии, что раньше вы его не получали. Максимальная сумма этого вычета — 2 млн. руб.

Если право на вычет есть, то он дополнительно уменьшит ваш доход, облагаемый налогом, В результате ваш доход составит:
3 700 000 — 2 000 000 = 1 700 000 руб.

С него причитается налог в размере:
1 700 000 руб. х 13% = 221 000 руб.

Если права на вычет нет, то сумма налога составит:
3 700 000 руб. х 13% = 481 000 руб.

При этом вы обязаны составить и сдать в налоговую инспекцию декларацию по налогу на доходы (форма 3-НДФЛ). Подробно о том, как составить и предоставить в инспекцию декларацию по налогу смотрите по ссылке. Ее сдают не позднее 30 апреля года, который следует за годом продажи комнаты. Налог платят не позднее 15 июля этого же года.