задать вопрос

Ничего не понятно (продажа кооперативной квартиры)

Добрый день. Мы находимся в очень спорном состоянии. Моя свекровь продала кооперативную квартиру в 2016году перед этим она получила регистрацию о собственности(в 2015г) . Но она полностью погасила пай в 1998 году. Вопрос. Почему нам пришел налог с продажи,если квартира в собственности аж более 20лет. И еще момент.если все таки каким то чудом у налоговой получится этот номер,то можем мы уменьшить налог,так как она после продажи своей квартиры купила 2квартиры. Одна квартира на себя оформлена,а другая на сына. Можем ли мы учесть эти две квартиры в счет уменьшения налога. По сути она с продажи своей одной,сделала две квартиры. Спасибо

Ответ

Эти "письма счастья" налоговики рассылают всем подряд. Не нужно на них ориентироваться. Право собственности на квартиру у нее возникло на нииболее позднюю дату:

— передачи ей квартиры;
— погашения пая.

С этого момпента она получила собственность на квартиру вне зависимости от факта ее государственной регистрации. Поэтому доход  от продажи квартиры налогом не облагают и декларированию он не подлежит. Реагировать на письма налоговой вы не обязаны. ТОлько на требования. Получите требование (например об упллате налога или предоставлении декларации) тогда пишите нам. А пока говорить не о чем.

И ничего спорного в вашем состоянии нет. Все абсолютно ясно.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».
Комментарии